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Objektdaten

genießen Sie Ihren Ruhestand in Inzell! - ruhig - zentral - komfortabel

Kennung 5108
ObjektartWohnungen
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 99,09 m²
Baujahr1974
Kaution2.160,00 €
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HaustiereNein
Zustandneuwertig
Etage2
Nebenkosten275,00 €
Einbauküchenein
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypAussenstellplatz
Bezugsterminnach Vereinbarung
Lage83334 Inzell
Miete zzgl. NK720,00 €

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine großzügige 3,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Inzell.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und 2 Badezimmern. Die großzügige Aufteilung bietet ideale Wohnverhältnisse.
Ein großer, überdachter Westbalkon mit Zugang von allen Zimmern rundet die Besonderheit der Wohnung ab. Der Balkon bietet einen herrlichen freien Blick in die Ortsmitte von Inzell und die umliegenden Berge.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

- großer Westbalkon
- große Schiebetüren zum Balkon
- 2 Bäder, 1 x Dusche, 1 x Badewanne
- hochwertiger Vinylboden
- Aufzug
- Abstellkeller
- Abstellplatz für Fahrräder
- Freistellplatz
- bei Bedarf kann ein Stellplatz im Carport angemietet werden (25,00 € mtl.)

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Inzell.
Inzell bietet als Luftkurort zu allen Jahreszeiten umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das weite, flache Inzeller Tal lädt zum Wandern, Radfahren und Skilanglauf mit umfangreichen gespurten Loipen im Winter ein. Viele Wanderwege sind auch im Winter geräumt.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus in der Kreisstadt Traunstein in ca. 18 km Entfernung bequem zu erreichen.
Eine Vielzahl von Geschäften befinden sich im Ortszentrum von Inzell. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das örtliche Hallenbad mit Sauna, Naturbadeteich im Sommer etc. ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

- keine Hunde
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert84.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis30.08.2025
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

NOVA Bau GmbH
Rupertistraße 7
83278 Traunstein
Deutschland

Telefon: +49 (0) 861 / .988810
Fax: +49 (0) 861 / .9888116
E-Mail: info@nova-ts.de

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